Office: +34 872.222.420
info@immoplazaspain.com
P. Messelier: +34 660 893 926
Avenida Europa - Edificio Bahía III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
Office: +34 872.222.420
info@immoplazaspain.com
P. Messelier: +34 660 893 926
Avenida Europa - Edificio Bahía III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
Hieronder vindt u een lijst met de meest voorkomende vaktermen als het gaat om aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje, Catalonië.
| Administrador de Fincas | Eigendomsadministrateur met officiële vergunning |
| A.P.I (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) | Makelaar ingeschreven bij een lang gevestigde, officieel geregistreerde beroepsvereniging in Spanje. |
| Aparejador | Bouwbegeleider |
| Ayuntamiento | Gemeentehuis |
| Catastro | Het kadaster |
| Certificado de Empadronamiento | Bewijs van inschrijving in de gemeente |
| Certificado Cadastral | Certificaat van het kadaster dat gebouwen en land beschrijft |
| Certificado de Final de Obra | Certificaat van de voltooiing van de bouw |
| Comunidad de propietarios | De gemeenschap of vereniging van eigenaren oftewel de bewonersvereniging |
| Contrato de arras | Contract waarin beide partijen beloven om uiterlijk op een bepaalde datum over te gaan tot het sluiten van een overeenkomst van koop en verkoop. |
| Contrato de compraventa | Koopcontract; met dit contract wordt een roerend of onroerend goed daadwerkelijk verkocht |
| Contrato de reserve | Een reserveringscontract of een reserveringsovereenkomst met als doel het onroerend goed uiteindelijk te verkopen |
| Cuota | Bijdrage, betaling |
| Cuenta corriente | Lopende bankrekening |
| Declaración de Obra Nueva | Nieuwbouw verklaring |
| Domicilio de Pago | Continue opdracht aan de bank voor bepaalde rekeningen automatisch te betalen |
| Escritura de compraventa | De verkoop-, de koopakte |
| Escritura Pública | Akte die onweerlegbaar de rechtmatige eigenaar aantoont |
| Fianza | Borg |
| Finca | Stuk grond, landgoed |
| Gestor - Gestoria | Spaanse administrative expert in vergunningsprocedures - professioneel administratiekantoor |
| G.I.P.E (Gestor y Intermediario de Propiedades y Edificios) | Rechtstitel verleend door een vereniging van makelaars en eigendomadministrateurs. |
| Hacienda | Belastingkantoor – Ministerie van Belastingen |
| Hipoteca | Hypotheek |
| I.B.I (Impuestos sobre Bienes Inmeubles) | De jaarlijkse gemeentelijke onroerend-goedbelasting |
| I.T.P (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) | De overdrachtsbelasting tussen particulieren oftewel eigendomsoverdrachtbelasting |
| I.V.A (Impuesto sobre el Valor Añadido) | Spaanse B.T.W; o.a toegepast als overdrachtsbelasting in geval van zakentransactie |
| Licencia – Permiso de obra | Bouwvergunning |
| N.I.E (Número de Identificación de Extranjero) | Fiscaal identificatienummer voor buitenlanders |
| Notario | Spaanse Notaris (garandeert schriftelijk dat beide partijen een contract correct hebben ondertekend) |
| Nota Simple | Certificaat van eigendomsregistratie |
| Paga y señal | Reserveringsborgsom - aanbetaling; deze is meestal 10% van de koopsom |
| Plus Valía | Gemeentelijke belasting op onroerend-goedverkoop; belasting op de toename in waarde van het land sinds de vorige verkoop (verschilt heel dikwijls van regio tot regio) |
| Poder | Volmacht |
| Promessa de compraventa | Contract waarin beloofd wordt dat het onroerend goed zal verkocht worden |
| Propietario | Eigenaar, huisbaas |
| Referencia Catastral | Het kadastrale registernummer oftewel eigendomsregistratienummer |
| Registro de la Propiedad | Het onroerend goed register oftewel het eigendomsregister |
| Seguro | Verzekering |
| Servidumbre de paso – camino real | Het zakelijk recht van overpad, recht op doorgang |
| Tasación - Tasador | Taxatie van onroerend goed – taxateur van onroerend goed |
| Transferencia | Overdracht |
| Urbanismo | Afdeling stadsplanning – stedelijk ontwikkelingskantoor |
| Valor Catastral | De geschatte kadastrale waarde van eigendom voor belastingsdoeleinden |
| Vivienda Secundaria | Tweede huis, vakantiehuis |
Hieronder vindt u een lijst met de meest voorkomende vaktermen als het gaat om aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje, Catalonië.
| Administrador de Fincas | Eigendomsadministrateur met officiële vergunning |
| A.P.I (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) | Makelaar ingeschreven bij een lang gevestigde, officieel geregistreerde beroepsvereniging in Spanje. |
| Aparejador | Bouwbegeleider |
| Ayuntamiento | Gemeentehuis |
| Catastro | Het kadaster |
| Certificado de Empadronamiento | Bewijs van inschrijving in de gemeente |
| Certificado Cadastral | Certificaat van het kadaster dat gebouwen en land beschrijft |
| Certificado de Final de Obra | Certificaat van de voltooiing van de bouw |
| Comunidad de propietarios | De gemeenschap of vereniging van eigenaren oftewel de bewonersvereniging |
| Contrato de arras | Contract waarin beide partijen beloven om uiterlijk op een bepaalde datum over te gaan tot het sluiten van een overeenkomst van koop en verkoop. |
| Contrato de compraventa | Koopcontract; met dit contract wordt een roerend of onroerend goed daadwerkelijk verkocht |
| Contrato de reserve | Een reserveringscontract of een reserveringsovereenkomst met als doel het onroerend goed uiteindelijk te verkopen |
| Cuota | Bijdrage, betaling |
| Cuenta corriente | Lopende bankrekening |
| Declaración de Obra Nueva | Nieuwbouw verklaring |
| Domicilio de Pago | Continue opdracht aan de bank voor bepaalde rekeningen automatisch te betalen |
| Escritura de compraventa | De verkoop-, de koopakte |
| Escritura Pública | Akte die onweerlegbaar de rechtmatige eigenaar aantoont |
| Fianza | Borg |
| Finca | Stuk grond, landgoed |
| Gestor - Gestoria | Spaanse administrative expert in vergunningsprocedures - professioneel administratiekantoor |
| G.I.P.E (Gestor y Intermediario de Propiedades y Edificios) | Rechtstitel verleend door een vereniging van makelaars en eigendomadministrateurs. |
| Hacienda | Belastingkantoor – Ministerie van Belastingen |
| Hipoteca | Hypotheek |
| I.B.I (Impuestos sobre Bienes Inmeubles) | De jaarlijkse gemeentelijke onroerend-goedbelasting |
| I.T.P (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) | De overdrachtsbelasting tussen particulieren oftewel eigendomsoverdrachtbelasting |
| I.V.A (Impuesto sobre el Valor Añadido) | Spaanse B.T.W; o.a toegepast als overdrachtsbelasting in geval van zakentransactie |
| Licencia – Permiso de obra | Bouwvergunning |
| N.I.E (Número de Identificación de Extranjero) | Fiscaal identificatienummer voor buitenlanders |
| Notario | Spaanse Notaris (garandeert schriftelijk dat beide partijen een contract correct hebben ondertekend) |
| Nota Simple | Certificaat van eigendomsregistratie |
| Paga y señal | Reserveringsborgsom - aanbetaling; deze is meestal 10% van de koopsom |
| Plus Valía | Gemeentelijke belasting op onroerend-goedverkoop; belasting op de toename in waarde van het land sinds de vorige verkoop (verschilt heel dikwijls van regio tot regio) |
| Poder | Volmacht |
| Promessa de compraventa | Contract waarin beloofd wordt dat het onroerend goed zal verkocht worden |
| Propietario | Eigenaar, huisbaas |
| Referencia Catastral | Het kadastrale registernummer oftewel eigendomsregistratienummer |
| Registro de la Propiedad | Het onroerend goed register oftewel het eigendomsregister |
| Seguro | Verzekering |
| Servidumbre de paso – camino real | Het zakelijk recht van overpad, recht op doorgang |
| Tasación - Tasador | Taxatie van onroerend goed – taxateur van onroerend goed |
| Transferencia | Overdracht |
| Urbanismo | Afdeling stadsplanning – stedelijk ontwikkelingskantoor |
| Valor Catastral | De geschatte kadastrale waarde van eigendom voor belastingsdoeleinden |
| Vivienda Secundaria | Tweede huis, vakantiehuis |
| Office: | +34 872.222.420 |
| P. Messelier: | +34 660.893.926 |
Immo Plaza Spain
Avenida Europa, Edificio Bahia III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
info@immoplazaspain.com
Tel. +34 872.222.420
