Wunderschöne, moderne Villa, Baujahr 2022, in der Nähe des Meeres, Stadtzentrums und Binnenhafens; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Swimmingpool un

Beschreibung

Diese moderne Villa, Baujahr 2022, ist mit allem Komfort und modernster Technologie ausgestattet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, dem Meer und einem kleinen Binnenhafen entfernt, wo Sie ganzjährig einen Liegeplatz mieten können.
Im Erdgeschoss: ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zur Garage. Das helle Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse mit direktem Zugang zum Pool. 1 Gäste-WC.
Im Außenbereich: Ein angenehmer Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Sommerküche stehen Ihnen zur Verfügung, die abends in Licht getaucht sind. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Im Obergeschoss: zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC für diese beiden Schlafzimmer und eine Mastersuite mit Dusche und WC. EXTRAS:
Innenausstattung: Elektrische Rollläden / Klimaanlage mit Kanalanschluss: 1 pro Etage (über Smartphone-App) / NEFF Küchengeräte / 5G WLAN
Außenausstattung: 12 x 6 kW Solarmodule – Sommerküche mit 4 x 3 m großer Pergola (bioklimatisch) – Whirlpool für 3 Personen (Goccia) – 1,8 x 2 m großes Gartenhaus (Biohart) – Automatisches Schiebetor – 2 automatische Markisen – LED-Beleuchtung und automatische Sprinkleranlage – Fernalarm und -überwachung (Festplatte) – Wasserdruckerhöhungsanlage.

*Es verbleiben ca. 6 Jahre der 10-jährigen Gebäudegarantie auf das Haus.