Office: +34 872.222.420
info@immoplazaspain.com
P. Messelier: +34 660 893 926
Avenida Europa - Edificio Bahía III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
Office: +34 872.222.420
info@immoplazaspain.com
P. Messelier: +34 660 893 926
Avenida Europa - Edificio Bahía III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
Voici une liste de la terminologie la plus courante quand il s'agit de l'achat et la vente de biens immobiliers en Espagne – Catalogne
| Administrador de Fincas | Administrateur Immobilier |
| A.P.I (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) | Courtier - Agent inscrit dans une association professionnelle enregistrée en Espagne. |
| Aparejador | Superviseur de la construction – Chef de chantier |
| Ayuntamiento | La Mairie |
| Catastro | Le cadastre |
| Certificado de Empadronamiento | Certificat d'enregistrement dans la municipalité |
| Certificado Cadastral | Certificat du cadastre |
| Certificado de Final de Obra | Certificat de l'achèvement de la construction |
| Comunidad de propietarios | Communauté ou association de propriétaires, association des résidentes |
| Contrato de arras | |
| Contrato de compraventa | |
| Contrato de reserve | |
| Cuota | Contribution, paiement |
| Cuenta corriente | Compte courant |
| Declaración de Obra Nueva | Déclaration d’un immeuble neuf |
| Domicilio de Pago | Prélèvement automatique via votre banque |
| Escritura de compraventa | L'acte de vente |
| Escritura Pública | L'acte qui prouve de manière irréfutable le propriétaire légitime |
| Fianza | Caution |
| Finca | Propriété – bien immobilier |
| Gestor - Gestoria | Expert administratif dans les procédures d'octroi de licences - bureau de l'administration professionnelle |
| G.I.P.E (Gestor y Intermediario de Propiedades y Edificios) | Titre juridique conféré par une association d'agents immobiliers et administrateurs de biens |
| Hacienda | Direction générale des impôts – administration fiscale |
| Hipoteca | Hypothèque |
| I.B.I (Impuestos sobre Bienes Inmeubles) | L'impôt foncier annuel |
| I.T.P (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) | La taxe de transmission entre propriétaires, taxe de transfert de propriété |
| I.V.A (Impuesto sobre el Valor Añadido) | T.V.A Espagnol (Taxe sur la Valeur Ajoutée) entre autre utilisé comme taxe de transmission dans le cas de transaction d'affaires |
| Licencia – Permiso de obra | Licence - permis de construire |
| N.I.E (Número de Identificación de Extranjero) | Numéro d'identification fiscale-impôts pour les étrangers |
| Notario | Notaire Espagnol (garantie par écrit que les deux parties ont signé un contrat correctement) |
| Nota Simple | Acte de propriété d’enregistrement |
| Paga y señal | Acompte de réservation |
| Plus Valía | Taxe communale sur les ventes de biens immobiliers; impôt sur l'augmentation de la valeur du terrain depuis la dernière vente (diffère très souvent selon les régions) |
| Poder | Pouvoir – procuration |
| Promessa de compraventa | |
| Propietario | Propriétaire - titulaire |
| Referencia Catastral | La référence cadastrale, le numéro d’enregistrement du bien |
| Registro de la Propiedad | Registre de la propriété |
| Seguro | Assurance |
| Servidumbre de paso – camino real | La servitude; réel droit de passage, priorité de passage |
| Tasación - Tasador | Estimation, évaluation immobilière - Propriété évaluateur |
| Transferencia | Transfert, transmission |
| Urbanismo | Urbanisme, département de l'Urbanisme, bureau de développement urbain |
| Valor Catastral | Valeur cadastrale, la valeur cadastrale estimée du bien aux fins d'imposition |
| Vivienda Secundaria | Résidence secondaire, maison de vacances |
Voici une liste de la terminologie la plus courante quand il s'agit de l'achat et la vente de biens immobiliers en Espagne – Catalogne
| Administrador de Fincas | Administrateur Immobilier |
| A.P.I (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) | Courtier - Agent inscrit dans une association professionnelle enregistrée en Espagne. |
| Aparejador | Superviseur de la construction – Chef de chantier |
| Ayuntamiento | La Mairie |
| Catastro | Le cadastre |
| Certificado de Empadronamiento | Certificat d'enregistrement dans la municipalité |
| Certificado Cadastral | Certificat du cadastre |
| Certificado de Final de Obra | Certificat de l'achèvement de la construction |
| Comunidad de propietarios | Communauté ou association de propriétaires, association des résidentes |
| Contrato de arras | |
| Contrato de compraventa | |
| Contrato de reserve | |
| Cuota | Contribution, paiement |
| Cuenta corriente | Compte courant |
| Declaración de Obra Nueva | Déclaration d’un immeuble neuf |
| Domicilio de Pago | Prélèvement automatique via votre banque |
| Escritura de compraventa | L'acte de vente |
| Escritura Pública | L'acte qui prouve de manière irréfutable le propriétaire légitime |
| Fianza | Caution |
| Finca | Propriété – bien immobilier |
| Gestor - Gestoria | Expert administratif dans les procédures d'octroi de licences - bureau de l'administration professionnelle |
| G.I.P.E (Gestor y Intermediario de Propiedades y Edificios) | Titre juridique conféré par une association d'agents immobiliers et administrateurs de biens |
| Hacienda | Direction générale des impôts – administration fiscale |
| Hipoteca | Hypothèque |
| I.B.I (Impuestos sobre Bienes Inmeubles) | L'impôt foncier annuel |
| I.T.P (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) | La taxe de transmission entre propriétaires, taxe de transfert de propriété |
| I.V.A (Impuesto sobre el Valor Añadido) | T.V.A Espagnol (Taxe sur la Valeur Ajoutée) entre autre utilisé comme taxe de transmission dans le cas de transaction d'affaires |
| Licencia – Permiso de obra | Licence - permis de construire |
| N.I.E (Número de Identificación de Extranjero) | Numéro d'identification fiscale-impôts pour les étrangers |
| Notario | Notaire Espagnol (garantie par écrit que les deux parties ont signé un contrat correctement) |
| Nota Simple | Acte de propriété d’enregistrement |
| Paga y señal | Acompte de réservation |
| Plus Valía | Taxe communale sur les ventes de biens immobiliers; impôt sur l'augmentation de la valeur du terrain depuis la dernière vente (diffère très souvent selon les régions) |
| Poder | Pouvoir – procuration |
| Promessa de compraventa | |
| Propietario | Propriétaire - titulaire |
| Referencia Catastral | La référence cadastrale, le numéro d’enregistrement du bien |
| Registro de la Propiedad | Registre de la propriété |
| Seguro | Assurance |
| Servidumbre de paso – camino real | La servitude; réel droit de passage, priorité de passage |
| Tasación - Tasador | Estimation, évaluation immobilière - Propriété évaluateur |
| Transferencia | Transfert, transmission |
| Urbanismo | Urbanisme, département de l'Urbanisme, bureau de développement urbain |
| Valor Catastral | Valeur cadastrale, la valeur cadastrale estimée du bien aux fins d'imposition |
| Vivienda Secundaria | Résidence secondaire, maison de vacances |
| Office: | +34 872.222.420 |
| P. Messelier: | +34 660.893.926 |
Immo Plaza Spain
Avenida Europa, Edificio Bahia III
17487 Empuriabrava - Girona - ES
info@immoplazaspain.com
Tel. +34 872.222.420
